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REMATE BANCARIO

¿Que es un remate bancario?

Un remate bancario es un proceso legal en el que la institución bancaria pone a disposición un inmueble que no fue liquidado por el incumplimiento de pago del propietario; con esto, la institución bancaria toma en posesión el bien inmueble, poniéndolo a la venta para recuperar la inversión.

Como funciona este tipo de operaciones

El tramite principal de los remates bancarios, consiste en la firma de la cesión de derechos que se realiza ante notario público, con esto la institución financiera cede los derechos del bien inmueble que quedo como garantía hipotecaria para cobrar el adeudo.

Antes de llegar a la firma de la cesión de derechos, se tiene primero que cubrir el monto de la cesión, con recursos propios, toda vez que, el banco no acepta créditos para el pago de este tipo de operaciones.

remate bancario  firma de la cesión de derechos notario público

¿Que debes conocer de un remate bancario?

Para tomar una decisión de hacer o no hacer el tramite para adquirir o comprar una cesión de derechos, es importante conocer toda la información del bien inmueble, saber cual es el estatus legal, si existen mas acreedores, principalmente revisar que la hipoteca este a favor de la institución financiera que esta vendiendo la cesión de derechos, así también, tener el respaldo de la información con constancias relacionadas al bien inmueble, con la finalidad de tener la certeza jurídica de que el tramite es viable para pagar la cesión de derechos.

Inmuebles en remates bancarios

Tratándose de un inmueble en remate bancario, no se tendrá la posesión de manera inmediata, ya que existe un juicio ante los tribunales competentes para recuperar dicho bien que podrá llevarse un determinado tiempo y esto dependerá de la etapa procesal en el que se encuentre el juicio, pero lo importante aquí, es que, en ese tiempo o el tiempo que dure el juicio para recuperar el inmueble le estará generando una ganancia a su inversión en razón de la plusvalía que va incrementando dependiendo también de la zona en el que se encuentre el bien inmueble, por lo que se pueden adquirir bienes por debajo del valor comercial, con todos los tramites legales, seguros y sobre todo confiables.

Remate bancario abogado

¿Como invertir en un remate bancario?

Si tienes la intención de invertir en un inmueble, haz los tramites con nosotros, te garantizamos que contaras con toda la información necesaria, tendrás la seguridad, la certeza jurídica, pero, sobre todo, tendrás la tranquilidad de que estarás en las mejores manos.

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